Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở Hải Phòng tháng 10/2026: Hoàng Huy, Vinhomes Imperia, The Minato

Tháng 10/2026, căn hộ 2 phòng ngủ đủ nội thất ở trung tâm Hải Phòng có giá thuê phổ biến từ 10 đến 17 triệu đồng/tháng. Các tòa Hoàng Huy (Commerce, Grand Tower) phổ biến 10–12 triệu cho căn 64–70 m². The Minato Residence ở mức cao hơn, khoảng 17 triệu cho căn 74–76 m², thường đã gồm phí quản lý. Bài viết tổng hợp giá theo từng dự án và kinh nghiệm chọn căn hợp ngân sách.

Số liệu dưới đây tổng hợp từ các tin cho thuê đang đăng công khai trong tháng 10/2026 và căn hộ thật trên Nhà Phố Hải Phòng. Đây là giá chào thuê để tham khảo; giá chốt phụ thuộc tầng, hướng, nội thất và thời hạn hợp đồng.

Bảng giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ theo dự án

Dự án	Diện tích phổ biến	Giá chào thuê	Ghi chú
The Minato Residence (Lê Chân)	74–76 m²	khoảng 17 triệu/tháng	Thường gồm phí quản lý, internet; nội thất đầy đủ
Hoàng Huy Commerce (Lê Chân)	66–70 m²	11–12 triệu/tháng	Nhiều căn full nội thất
Hoàng Huy Grand Tower	64–65 m²	10–11 triệu/tháng	Có căn đã gồm phí quản lý
Hoàng Huy An Đồng (khu cũ)	khoảng 45 m²	khoảng 5,5 triệu/tháng	Nội thất cơ bản, phù hợp ngân sách thấp

Vinhomes Imperia chủ yếu có tin cho thuê căn studio (khoảng 40 m², quanh 6,5 triệu/tháng đã gồm phí quản lý). Tháng này chưa có đủ tin căn 2 phòng ngủ để đưa ra mức giá đáng tin cậy.

Vì sao cùng 2 phòng ngủ mà giá chênh nhau tới 7 triệu?

• Tòa nhà và dịch vụ: dự án mới, quản lý chuyên nghiệp, có hồ bơi, phòng gym thì giá cao hơn.
• Phí đã gồm hay chưa: có căn báo giá đã gồm phí quản lý và internet, có căn chưa. Khi so sánh, hãy cộng đủ các khoản mỗi tháng.
• Nội thất: căn đủ đồ (sofa, giường, tủ, bếp, máy giặt, điều hòa các phòng) đắt hơn căn nội thất cơ bản 1–3 triệu.
• Tầng và tầm nhìn: tầng cao, thoáng, ban công rộng thường có giá tốt hơn cho chủ nhà.
• Thời hạn thuê: thuê từ 1 năm trở lên dễ thương lượng hơn thuê 3–6 tháng.

Chọn căn hộ theo ngân sách

• Dưới 10 triệu: căn 2 phòng ngủ khu cũ hoặc căn studio, 1 phòng ngủ ở dự án mới.
• 10–12 triệu: căn 2 phòng ngủ đủ nội thất ở các tòa Hoàng Huy.
• 15–17 triệu trở lên: dự án mới hơn như The Minato, hợp gia đình hoặc chuyên gia cần dịch vụ tòa nhà tốt.

Xem các căn đang trống tại mục cho thuê căn hộ Hải Phòng, ví dụ căn 2 phòng ngủ The Minato Residence 74 m², 17 triệu/tháng (CH 001), hoặc tất cả căn tại dự án The Minato Residence.

Kinh nghiệm khi thuê căn hộ chung cư

1. Hỏi rõ giá đã gồm phí quản lý, gửi xe, internet chưa; điện nước tính theo giá nào.
2. Chụp lại hiện trạng nội thất khi nhận nhà, ghi danh sách đồ vào biên bản bàn giao.
3. Hỏi quy định của tòa nhà về đăng ký cư dân, thẻ ra vào, gửi xe ô tô.
4. Thống nhất mức cọc, kỳ thanh toán và điều kiện hoàn cọc trong hợp đồng.

Cần tìm căn hộ đúng ngân sách? Gọi hoặc nhắn Zalo 0333 568 354 (Ms. Thắm), hoặc gửi nhu cầu tìm nhà. Nhiều căn mới chưa kịp đăng lên web.